Hollanda da Emlakçı Bulmak

5/5 - (4 votes)

Hollanda da emlakçı bulmak istediğiniz zaman karşınıza farklı alternatif seçenekler çıkacaktır. Hollanda’da bir ev satın almanın ilk adımı bir emlakçı bulmaktır. Arkadaşlarınızdan ve ailenizden tavsiye istemek, başlamak için iyi bir yerdir. Bununla birlikte internete bakmak da mantıklı seçenekleri beraberinde getirecektir. Hollanda’da konuşacak emlakçılar bulduğunuzda, onlarla yüz yüze görüşme zamanı da gelmiştir.

Hollanda da emlakçı bulmak konusunda bir karar verirken mutlaka detaylı bir araştırma sürecini yakından takip ediyor olmanız gerekiyor. Bu aşamada birtakım soruları sormanızı da öneriyoruz. Şayet Hollanda’da bir emlakçıya karar verirken ne zamandan beri emlak işi yaptıklarını sormalısınız. Şayet beş yıldan fazla bir süredir bu işin içindeyseler, muhtemelen Hollanda’da mülk satın alan yabancılarla çalışma deneyimleri vardır.

Hollanda’da iyi bir emlakçı, mülk sattığı alanla ilgili konumdan olanaklara, fiyatlara ve pazar eğilimlerine kadar her şeyi bilmelidir. Bu aşamada alanında uzman olan bir emlakçıyı tercih ediyor olmanız beraberinde çok önemli kazanımları getirecektir. Böylece tam olarak beklentilerinizi karşılayacak bir şekilde emlak satın alabilir ya da kiralayabilirsiniz.

Hollanda Emlakçı Nedir Nasıl Olunur?

Emlakçılar emlak sektöründe çalışan profesyonel kişilerdir. Satıcıların mülklerini satmalarına ve alıcıların mülk satın almalarına yardımcı olurlar. Emlakçılar, aşağıdakiler de dahil olmak üzere bir dizi hizmet sağlayabilirler;

Satılık veya kiralık mülklerin listelenmesi
Müşterilerin uygun mülkleri bulmasına yardımcı olmak
Bir fiyat, satış veya kiralama şartları ve koşulları üzerinde anlaşırken aracı olmak

Emlakçı, evinizin satışında veya satın alınmasında sizi temsil eden bir profesyoneldir. Bir emlakçının rolü, ister satın alıyor ister satıyor olsun, müşterileri için bir aracı olarak hareket etmektir. Bir emlakçı, mülk alıp satma konusunda eğitim almış kişidir.

Nitelikli bir emlakçı, mülkünüzün ekspertizini yaparak evinizin değerini belirlemenize yardımcı olacaktır. Dolayısıyla günümüz koşullarında emlakçıların geniş kapsamlı bir hizmet alanını başarılı bir şekilde uyguladıklarını rahatlıkla ifade edebiliriz.

Hollanda da Ev Nasıl Kiralanır? Hollanda Ev Kiralama Çeşitleri

Hollanda Emlakçı para alır mı?

Günümüz itibariyle Hollanda’da bir emlakçıyla anlaştığınız zaman ortalama yüzde 2 oranında bir ödeme yaparsınız. Bir de belediye kayıt ve zorunlu sigorta gibi masraflar da karşınıza çıkar. Bu masraf kalemi ortalama %1 oranında bir maliyetle karşılaşmanızı mümkün kılar. Genel olarak tüm masrafları dahil ettiğiniz zaman toplam emlak fiyatı üzerinden yüzde 6 civarı bir gider kaleminden söz edebiliriz.

Hollanda’da bir emlakçı bulmak zor değildir. Şayet Hollanda’da bir emlakçı bulmak istiyorsanız, öneriler için etrafa sormak en iyisidir. İngilizce hizmet sunup sunmadıklarını öğrenmek için yerel emlakçıların ve komisyoncuların web sitelerine de göz atabilirsiniz. Bu arada Hollanda’da mülk alırken veya satarken İngilizce konuşan bir emlakçı ile çalışmak isterseniz, kendi acentemizi kullanmanızı öneririz. Böylece Hollanda da emlakçı bulmak konusunda önemli bir avantaja sahip olursunuz.

Hollanda Nasıl Ev Satın Alınır? Bir Emlakçıyla Görüşün

Hollanda Ünlü Emlakçılar

Hollanda ünlü emlakçılar gündeme geldiği zaman karşımıza geniş kapsamlı seçenekler çıkar. Hollanda’da emlakçılara makelaar denir. Hollanda’da bir emlakçı bulmanın birkaç yolu vardır. Bunın için ilk atmanız gereken adım, tercih edilen bir makelaar listesine sahip olup olmadıklarını öğrenmek için bankanızla veya başka bir finans kuruluşuyla iletişime geçmektir. Burada bir karar vermeden önce detaylı bir araştırma sürecini yakından takip ediyor olmanız her zaman önerilmektedir. Ancak bu sayede beklentinizi tam olarak karşılayan bir şekilde emlakçı hizmeti alabilirsiniz.

Hangi bankayı veya finans kurumunu kullanmak istediğinizden emin değilseniz, tüm Hollanda bankalarını adresleri ve telefon numaralarıyla birlikte listeleyen birkaç web sitesi vardır. Bu, ihtiyaçlarınız konusunda uzmanlaşmış bir aracı bulmak için iyi bir başlangıç noktasıdır. Bankanız veya finans kurumunuz tarafından önerilen bankalardan birini kullanmak istemiyorsanız, Hollanda’da emlak satın alma deneyimi olan arkadaşlarınıza ve iş arkadaşlarınıza sormanızda fayda vardır.

Hollanda’daki emlak sektörü, NVM (Onroerende Zaken’deki Nederlandse Vereniging van Makelaars) tarafından düzenlenmektedir. Bu kuruluş, tüm Hollandalı emlakçıların ve üye kuruluşların hükümet yetkililerine, meslek kuruluşlarına ve genel halka resmi temsilcisidir. NVM, üyelerinin satılık veya kiralık mülklerin reklamını nasıl yapabileceği konusunda katı kurallara sahiptir. Bununla birlikte Hollanda da emlakçı bulmak isterseniz, aşağıda sıraladığımız internet siteleri işe yarayacaktır;

Sonuç olarak Hollanda’da bir emlakçı bulmak kolaydır. Çünkü bu ülkede binlerce ajans var ve bunları çevrimiçi olarak veya etrafa sorarak kolayca bulabilirsiniz. Burada kapsamlı bir araştırma yapıyor olmak; beraberinde çok önemli kazanımları da getirecektir. Böylece bütçenize uygun bir şekilde Hollanda’da emlakçı bulabilirsiniz.